Was wird bei einer Due Diligence einer Immobilie geprüft?

Eine Immobilien-Due-Diligence ist eine Prüfung und Risikoanalyse einer Immobilie vor dem Kauf. Es werden insbesondere die grundbücherliche Eigentumssituation, bestehende Lasten (wie Pfandrechte, Dienstbarkeiten und Reallasten), der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sowie die bau- und gewerberechtlichen Genehmigungen geprüft. Ziel ist es, rechtliche, technische und wirtschaftliche Risiken vor dem Erwerb umfassend zu identifizieren.