Juristische Expertise für Ihre Hausverwaltung! Die laufende Vertretung von Hausverwaltungen gehört zu den langjährigen Kompetenzen der Kanzlei GIBEL ZIRM. Die Immobilienverwaltung ist ein vielseitiges und anspruchsvolles Tätigkeitsfeld, in dem ständig neue rechtliche Fragen und Herausforderungen auftauchen. Als langjähriger Partner an der Seite einiger der renommiertesten und größten Hausverwaltungen Wiens verfügen wir sowohl über die nötige Fachkompetenz als auch die Erfahrung, mit unterschiedlichsten Problemstellungen souverän umzugehen.
Leistungen und Angebot
Ihr Ansprechpartner
Exekutionsmanagement von A bis Z
Wir unterstützen Hausverwaltungen sowohl bei der Einbringlichmachung von offenen Mietschulden (Vermietervertretung) als auch beim Forderungsmanagement gegen säumige Mieteigentümer (Vertretung der Eigentümergemeinschaft). Hierbei übernehmen wir das gesamte Exekutionsmanagement von der Mietzins- und Räumungsklage bis zur Durchsetzung der Zwangsräumung oder der Zwangsversteigerung. Insbesondere in diesem Bereich sehen wir unsere Leistungen als „One-Stop-Shop“ und können unseren Mandant:innen auf diese Weise lückenlose Betreuung anbieten. Profitieren Sie von unserem Rundum-Leistungspaket!
Eine Eigentümergemeinschaft, viele Interessen? Wir schaffen Klarheit!
Das Miteinander in der Wohnungseigentümergemeinschaft birgt durchaus Diskussions- und Konfliktpotenzial. Neben Forderungsmanagement bieten wir daher auch die Prüfung und Klärung jeglicher Rechtsfragen, die sich in der laufenden Vertretung von Eigentümergemeinschaften auftun. Sei es die Beratung im Rahmen von Beschlussfassungen der Wohnungseigentümer sowie die Beantwortung von Fragen während Eigentümerversammlungen oder die Klärung offener Fragen der Zuordnung bestimmter Maßnahmen zur ordentlichen bzw. außerordentlichen Verwaltung. Dabei legen wir großen Wert darauf, innerhalb der oftmals unterschiedlichen Interessensphären der einzelnen Miteigentümer:innen, zukunftsorientierte und lebensnahe Lösungen zu finden.
Ein starker Partner an der Seite der Miteigentümer:innen
Gerade in Wohnungseigentümergemeinschaften sind die Interessen einzelner Miteigentümer uneinheitlich, sodass die Durchsetzung von Verbesserungs- und Sanierungsmaßnahmen oftmals erheblich erschwert wird. Im Fall von gerichtlichen Beschlussanfechtungsverfahren stehen wir den Miteigentümer:innen zur Seite, um ihre Interessen bestmöglich durchzusetzen.
Sie sind Eigentümer:in, Geschäftsführer:in oder Referent:in einer Hausverwaltung und benötigen laufende rechtliche Unterstützung? Verzichten Sie auf vermeidbare Risiken und treten Sie direkt mit uns in Kontakt.
