Die Stadtentwicklung steht vor der Herausforderung, urbane Räume nachhaltig, lebenswert und zukunftsfähig zu gestalten. Angesichts des Klimawandels, des Bevölkerungswachstums und technologischer Fortschritte müssen innovative Konzepte entwickelt werden, die den vielfältigen Anforderungen gerecht werden. Für eine erfolgreiche juristische Umsetzung ist es notwendig, die damit einhergehenden Herausforderungen aus einem ganzheitlichen Blickwinkel zu betrachten und sämtliche ineinandergreifenden Rechtsbereiche zu beachten. Die Anwält:innen der Kanzlei GIBEL ZIRM verfügen über umfassende Expertise in allen Rechtsbereichen, die diese Querschnittmaterie regeln.
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Große Herausforderungen für Bauwerber
Städte oder Bauwerber:innen im Allgemeinen sind oft mit großen baurechtlichen Herausforderungen konfrontiert: Bauverfahren sehen umfassende Vorschriften vor, die nicht selten die Umsetzung von Immobilienprojekten erschweren und verzögern. Auch Nachbarrechte, die einzelnen Personen die Möglichkeit einräumen, ein zulässiges Bauverfahren über Jahre zu verzögern, erschweren die Stadtentwicklung zusehends.
GIBEL ZIRM Rechtsanwälte unterstützt Projektentwickler bei komplexen raumordnungsrechtlichen und baurechtlichen Verfahren, von der Umwidmung der Grundstücke bis hin zur Erwirkung der Baubewilligung einschließlich der Abwehr von Nachbarrechten.
Eine erfolgreiche Stadtentwicklung erfordert nicht selten den Dialog mit allen beteiligten Parteien. Die Bürgerbeteiligung stellt sicher, dass die Bedürfnisse und Wünsche der angrenzenden Bewohner:innen in die Planungsprozesse einfließen.
Unsere Anwält:innen bringen gerne ihre Expertise ein, wie einerseits mit zulässig ausgeübten Nachbarrechten transparent und konstruktiv umzugehen ist und wie diese abzuhandeln sind. Nicht selten ist sogar ein Konsens mit Nachbarn notwendig, beispielsweise wenn es um die Verhandlung von Servitutsverträgen geht. Wir unterstützen Sie in diesem Fall mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl und juristischer Expertise. Gleichzeitig ist es auch wichtig, unzulässig ausgeübte Nachbarrechte sowohl zivilrechtlicher als auch öffentlich-rechtlicher Natur abzuwehren.
Rechtssichere gesellschafts- und vertragsrechtliche Projektstrukturen
Neben der rechtlichen Begleitung im Bauverfahren unterstützen wir unsere Mandant:innen insbesondere auch bei der Schaffung der passenden Projektstrukturen. Dabei helfen wir insbesondere die gesellschaftsrechtlich optimale Struktur herzustellen. Wir beraten ferner zu projektbezogenen Vertragswerken jeglicher Art sowie zu haftungsrechtlichen Fragestellungen. Unsere Anwält:innen erstellen, prüfen und verhandeln entsprechende Verträge, um eine stabile und rechtssichere Basis für die Umsetzung komplexer Projekte zu gewährleisten.
Zuverlässige Rechtsberatung in einer komplexen Querschnittsmaterie
GIBEL ZIRM Rechtsanwälte steht Ihnen mit der gebotenen juristischen Expertise zur Seite, um eine erfolgreiche Projektentwicklung sicherzustellen. Von der Umwidmung der Grundstücke bis hin zur Erwirkung einer Baubewilligung setzen wir Ihre Rechte durch und beraten Sie in allen weiteren projektbezogenen rechtlichen Belangen.
