Der Verkauf einer Immobilie über ein strukturiertes Bieterverfahren gibt Eigentümern die Möglichkeit, marktgerechte Angebote für die zum Verkauf stehende Liegenschaft zu erzielen. Als Anwaltskanzlei mit Schwerpunkt im Immobilienrecht begleitet GIBEL ZIRM Sie dabei mit rechtlicher Expertise und Verhandlungserfahrung sowie einem klaren Blick für Ihre Interessen.
Leistungen und Angebot zu Immobilientransaktionen
Vorteile eines strukturierten Bieterverfahrens
Im Rahmen eines strukturierten Verkaufsverfahrens wird von der verkaufenden Partei kein Verkaufspreis vorgegeben. Stattdessen werden Interessenten eingeladen, auf Basis eigener Schätzungen und Bewertungen ein Angebot abzugeben. Der Bestbietende erhält sodann den Zuschlag. Bei Immobilien in begehrten Lagen oder mit Ausbaupotential entsteht so eine Wettbewerbssituation, welche dazu beiträgt, dass Interessenten hohe Angebote legen, um als potentielle Käufer zu weiteren Gesprächsrunden eingeladen zu werden. Der Verkäufer einer begehrten Liegenschaft profitiert bei diesem Verkaufsverfahren sehr transparent vom Prinzip Angebot und Nachfrage.
Bieterverfahren eignen sich insbesondere für Zinshäuser, Grundstücke mit Entwicklungspotenzial, Gewerbeimmobilien oder Spezialimmobilien; aber auch für Portfolios und Einzelobjekte im Rahmen von Nachlässen, Erbauseinandersetzungen oder Vermögensnachfolgen.
Unsere Leistungen für Verkäufer:innen
Unsere Sozietät organisiert in Zusammenarbeit mit der GEMA Treuhand und Beteiligungs GmbH als Immobilienmaklerin den gesamten Ablauf eines solchen Bieterverfahrens. Wir kümmern uns um die Erstellung der Unterlagen und Vertragswerke, stellen einen Datenraum für Due Diligence zur Verfügung, betreuen die Online-Inserate auf verschiedenen Plattformen, koordinieren Besichtigungstermine, führen diese durch und wickeln schließlich die Liegenschaftstransaktion ab. Als besonders wertvoll hat sich unser hochkarätiges Investorennetzwerk erwiesen, zu dem wir unmittelbare Kontakte pflegen. Wir laden diese Investoren zur Teilnahme an den Verkaufsverfahren persönlich ein.
Vom Angebot bis zur Eintragung – kompetente Beratung und Betreuung
Sie denken über den Verkauf einer Immobilie nach und möchten dazu ein strukturiertes Bieterverfahren in Erwägung ziehen? Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten, dem Ablauf und den rechtlichen Rahmenbedingungen eines solchen Verfahrens – vertraulich und zielorientiert.
