Bei einer Immobilientransaktion geht es meist um hohe Geldbeträge. Gerade deshalb ist es wichtig, auf eine ordnungsgemäße Treuhandabwicklung vertrauen zu können. Die Rechtsanwält:innen der Kanzlei GIBEL ZIRM unterstützen Sie mit ihrer umfassenden Expertise in der Treuhandschaft, damit Ihre Interessen bei Erwerb und Veräußerung von Immobilien stets gewahrt bleiben.
Leistungen und Angebot zu Immobilientransaktionen
Das anwaltliche Treuhandkonto
Insbesondere in der Übergangsphase zwischen Vertragsunterzeichnung und Eigentumsübertragung ist bei einer Immobilientransaktion Vorsicht geboten: Der Käufer hat meist bereits bezahlt, ist aber noch nicht im Grundbuch eingetragen. Der Verkäufer hingegen gibt sein Eigentum ab, ohne den Kaufpreis definitiv erhalten zu haben. Damit beide Seiten optimal abgesichert sind, erfolgt die Kaufpreiszahlung in der Regel über ein anwaltliches Treuhandkonto. Als Kanzlei mit langjähriger Erfahrung im Immobilienrecht stehen wir für treuhändige Abwicklung von Immobilientransaktionen jeder Größenordnung zur Verfügung.
Vorteile der Treuhandabwicklung
Im Rahmen einer Treuhandabwicklung wird der Kaufpreis nicht direkt an den Verkäufer geleistet. Stattdessen wird der Betrag auf ein speziell eingerichtetes Treuhandkonto unserer Kanzlei erlegt. Erst wenn alle im Vorfeld vereinbarten Bedingungen erfüllt sind – wie etwa die Eintragung des Käufers im Grundbuch und die Löschung allfälliger Lasten – wird der Betrag zur Auszahlung an die Verkäuferseite freigegeben.
Die Bedingungen für die Auszahlung des Kaufpreises werden in einer individuellen Treuhandvereinbarung geregelt. Diese enthält klare Bestimmungen darüber, wann und wie das Geld an den Verkäufer ausbezahlt werden darf. Gleichzeitig stellt sie sicher, dass der Käufer sein Eigentum wie vereinbart erhält.
GIBEL ZIRM Rechtsanwälte übernimmt zudem die Kommunikation mit Banken, klärt Fragen zur Löschung alter Pfandrechte oder zur Eintragung neuer Finanzierungen ab und stimmt sich mit Notaren und Grundbuchsgerichten ab. So bleibt der gesamte Ablauf rechtlich sauber und effizient.
Ihre Ansprechpartner für Treuhandschaften bei Immobilientransaktionen
Als erfahrene Anwält:innen mit umfassender Praxis im Immobilienrecht gewährleisten wir, dass Ihre Interessen während der gesamten Abwicklung rechtlich geschützt sind. Eine treuhändige Abwicklung bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch Transparenz und Verlässlichkeit. Vertrauen Sie bei Ihrer Immobilientransaktion auf klare Strukturen, rechtliche Absicherung und unsere langjährige Erfahrung.
